バリュー、得得情報

☆ 今月の当社おすすめ物件です ☆

【住宅用地】 

 

福井市桃園1

 

 価格:680:万円 

 

■ 面積 : 53.69坪  

■ 用途地域 : 第1種住居 

■ 建ぺい率/容積率 :60%・200% 

■ 特記 : さくら並木の遊歩・サイクルロードが目の前です!

■ 備考: 上・下水道完備です。 

         

 *特徴: 近隣には生活施設が位置し、至便な地域です。 

 

 

【住宅専用地】 

 

福井市運動公園1 (保育園近く)

 

 価格:1,500:万円 

 

 ■ 面積 : 238.30㎡/72坪          

 ■ 道路 :8m×6m

 ■ 建ぺい率/容積率  : 60%・100%

 ■ 学校区 :社西小学校・社中学校

 ■ 特記  :南西角地 古家あり   

  

 *特徴:バス停すぐです、好立地!

 

予告物件

【住宅用売地】 福井市文京7丁目

 

 価格:998万円

 

 面積:土地57.7坪

 

          備考:西藤島小すぐ/セブン11近く  

 

 

 *特徴:小学校が近く、近隣に生活施設が多い住宅専用の文教地域です。 

 

 

《住まいるドクター.COM》一言コーナー

「住まい」は生活の糧、心と体の健康を育む基本です! 

月並みですが、良い住まいの条件とは何でしょうか?

 

 ここでの条件には「最低」も「最高」も「それなりに」も、と色々有りますが、この最高の条件はさておいて、基本的なこととして絶対欠かせない必要最低条件というものが有るはずです。

 

これについて、

1 まず安全安心であること(地震や火災に強いことはもちろんですが、住む人が怪我をしない、病気にならないことも大事です)。

2 日常生活のうえで体に優しく、負荷がかからないこと(俗に言う快適性です)

3 経済的にもコスト(負荷)を掛けずに手に(を)入れられ、永く維持できること

4 見た目や見栄えも、ある意味必要であること

 

「な~んだ、当たり前じゃないの」と思われるかもしれませんが、実はこの当たり前がなかなか実践出来ない、また手にすることが出来ないんですね。

 

 特に3番と4番は矛盾しますね。私たちにとって一番現実的で頭を悩ませる部分ですから。

 1番と2番については、建築や不動産会社を全面的に信頼するか、もしくは自分で確かめて納得するまでチェックするのが賢い消費者でしょうね。

 

 その視点で考えて住宅購入と言うことで見るなら、土地を手当てして新たに建築するより、手っ取り早く分譲建売購入のほうが理にかなうのかも。

 

 なぜなら、予算をたてやすいですから。注文住宅はどうしても想いが入りやすく予算もオーバーしがち。反面、総予算は決まっているわけですから、思いっきり夢を弾ませて考え抜き想い描いた家であっても、出来上がってみると建売分譲と大差がない ... (あくまでも一般的な話ですが)。

 いや、むしろ建売分譲のほうが均整取れてかっこ良く見えるなんて皮肉な結果にも。

だけど、場所で選ぶなら建売が絶対良い場合もあるし ...  いやはや、大いに悩ましいところではあります。

 

でも、これ現実なんですよね。  

   

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